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INVESTIMENTO CERTO É ADQUIRIR UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

O crescimento do setor de consórcio imobiliário vem despertando o interesse dos consumidores que procuram uma alternativa para comprar a casa própria. Segundo dados da associação do setor, o número de pessoas que procuram esse tipo de modalidade cresceu quase 90% nos últimos três anos e chegou a 430 mil clientes.
A vantagem do consórcio em relação ao financiamento imobiliário é que o preço final do imóvel será menor, já que não há cobrança de juros. Isso porque, em vez de um empréstimo, o consórcio funciona como uma espécie de poupança. Em geral, um financiamento costuma ter uma prestação entre 40% e 45% mais cara que um consórcio, devido aos juros cobrados no período.

Um dos atrativos para o consórcio de imóveis, em relação a outras modalidades, está na possibilidade de se utilizar o saldo do FGTS para dar lances e tentar ser contemplado antes.

Além disso, o reajuste das parcelas é anual, feito pelo INCC (Indice Nacional da Construção Civíl), um dos índices de inflação calculados pelo IBGE. Os prazos, no entanto, são menores - variam, em geral, de 90 a 150 meses (doze anos)- do que os do financiamento imobiliário, que pode chegar a 25 anos, mas possuem como principal vantagem o pagamento apenas da taxa de administração para a administradora de consórcio, sem cobrar nada de juros pela operação financeira.